Op Zanzibar komen zes villa’s waarin de natuurlijke schoonheid van het eiland en de architectuur samenkomen. Het landschap en de ligging aan zee bepalen de belangrijkste ontwerpkeuzes. Naast de villa’s zelf hoort een uitgebreid landschapsontwerp bij het project, dat de gebouwen met de oceaan verbindt.
Type
6 exclusieve vakantie villa's
Jaar
2026
Status
In Aanbouw
Opdrachtgever
Privaat
Locatie
Dimbani, Zanzibar, Tanzania
Oppervlakte
1.320m2
Team
Abram de Boer, Glenn den Besten, Peter van Gelder
Categorieën
Wonen
01. Concept
Het concept vertrekt vanuit de plek. Elke villa staat zo dat het zeezicht zo groot mogelijk is en de bijzondere kwaliteit van de locatie wordt vastgelegd. De architectuur gaat niet de concurrentie aan met de omgeving, maar versterkt die. Ze voegt zich naar het landschap en laat het zicht op zee het middelpunt van elke villa zijn.
02. Context
De zes villa’s zijn los in het landschap geplaatst. Positie en oriëntatie zijn per villa bepaald, zodat de villa’s elkaar het zicht op zee niet ontnemen. Het groen tussen de villa’s houdt het geheel open en voorkomt dat een gesloten bebouwingsfront ontstaat.
03. Programma en gebruik
De villa’s bieden verblijf waarin binnen, buiten en zee in elkaar overlopen. De zwembaden zijn verwerkt in de horizontale banden van de architectuur en vormen een overgang tussen woning en landschap. Vanaf de zwembaddekken slingeren paden door de beplanting naar de oceaan, zodat bewoners de route van architectuur naar zee ook echt beleven.
04.Architectuur en materialisatie
Horizontale banden lopen door de architectuur en geven de villa’s een gelaagde, liggende opbouw die het vlakke kustlandschap volgt. Tussen de banden ligt een gevelbekleding van natuursteen, rechtstreeks gewonnen uit de rotsen van het eiland. Die steen verweert onder invloed van zon, zout en vocht, waardoor de gevels in de loop van de tijd steeds meer opgaan in de omgeving.
05. Ecologie
De natuursteen komt van het eiland zelf. Daardoor is er geen transport per schip van gevelmateriaal nodig, en dat is op een eiland een belangrijk deel van de CO₂-uitstoot van een bouwproject. Voor het landschap worden alleen inheemse planten en bomen gebruikt. Die zijn aangepast aan het klimaat van Zanzibar, hebben weinig extra water nodig en bieden leefruimte aan de lokale flora en fauna.
06. Maatschappelijke waarde
Omdat de gevelsteen op het eiland wordt gewonnen en verwerkt, komt een deel van de bouwopgave terecht bij lokale leveranciers en vakmensen. Door de materialen en de beplanting van het eiland zelf te gebruiken, zijn de villa’s zichtbaar met Zanzibar verbonden. Ze sluiten aan bij het eiland en zijn geen import van een uitwisselbare resortarchitectuur.
07. Economische Waarde
Met lokaal gewonnen natuursteen vallen de kosten en de vertraging van importmateriaal grotendeels weg. Een steen die mooi verweert, vraagt ook weinig onderhoud in het agressieve kustklimaat. Het zeezicht per villa en de directe route naar de oceaan zijn de kwaliteiten die de waarde van elke villa bepalen, en die zijn in de positionering vastgelegd.